Gata da a forma a una cooperativa para construir 21 viviendas a precio de coste

El Ayuntamiento de Gata de Gorgos da un paso más en su política de vivienda con la aprobación de un modelo residencial alternativo basado en el cooperativismo y la colaboración público-privada. La iniciativa, respaldada por el equipo de gobierno y con la abstención del Partido Popular, busca ofrecer una respuesta estructural a las dificultades de acceso a la vivienda que afectan especialmente a jóvenes, familias y colectivos vulnerables en el municipio. Así, Gata refuerza su papel activo como administración local en la promoción de soluciones innovadoras y sostenibles ante una de las crecientes preocupaciones del municipio.

El proyecto se desarrollará sobre el solar municipal de Les Cases dels Mestres, un inmueble actualmente en proceso de demolición debido a su avanzado estado de deterioro. Una vez liberado el terreno (de 702 metros cuadrados) el consistorio impulsará la construcción de un edificio de 21 viviendas, que se gestionarán a través de una cooperativa de viviendas en régimen de cesión de uso, un modelo que prioriza la función social de la vivienda frente a la propiedad especulativa.

La singularidad de la propuesta reside en que los futuros residentes no serán propietarios de las viviendas, sino titulares de un derecho de uso estable a precio de coste, lo que garantiza la accesibilidad económica y evita la reventa en el mercado libre. Para hacerlo posible, el Ayuntamiento cederá el suelo mediante un derecho de superficie por un periodo de 90 años, manteniendo así la titularidad pública del terreno y asegurando que las viviendas conserven su carácter social a largo plazo.

El consistorio participará directamente en la iniciativa como socio fundador de la cooperativa, lo que le permitirá intervenir en los órganos de gobierno, supervisar el proceso de adjudicación y velar por principios como la transparencia, la igualdad de oportunidades, la equidad intergeneracional y la no discriminación. Además, los locales de la planta baja del edificio se reservarán para usos públicos municipales, como asociaciones o proyectos de carácter social.

Desde el Ayuntamiento se ha subrayado que este modelo, ya implantado con éxito en otros territorios a nivel nacional e internacional, fomenta la estabilidad residencial, la participación democrática de los vecinos y la creación de comunidad, al tiempo que facilita el acceso a subvenciones y ayudas públicas destinadas a la vivienda colaborativa.